为有效减少当事人诉累，节约司法资源，提升解纷质效，陕西省高级人民法院要求各级法院在类型化涉众纠纷案件中，下大力气做好代表人诉讼、要素式审判、示范判决+委托调解+司法确认、简式裁判文书等机制制度推广适用工作，努力用最便捷高效的程序解决纠纷，实现“审理一案、化解一片”的良好效果。4月8日，省高院发布类型化涉众纠纷案件高效审理典型案例。

案例一：适用代表人诉讼制度，一份判决一次性化解146件纠纷

2011年，某单位组织职工集资建房，与被告某房地产公司签订合作协议，约定以被告名义进行开发建设，某单位享有土地使用权并承担土地及建设相应费用。因被告与某单位就工程结算不能达成一致，楼盘至今未进行竣工验收，亦未办理不动产权登记。2023年11月，该单位职工赵某等146人分别将该房地产公司诉至法院，请求依法判决被告继续履行合同，为原告办理不动产权证书。

鉴于原告人数众多，且诉讼标的为同一楼盘，人民法院依法受理案件后，主动适用代表人诉讼程序统一进行立案登记，主动释明告知诉讼权利。法院公开开庭审理时，推选的诉讼代表人到庭参加诉讼。在查明案件事实后，依法判决被告条件具备后及时协助原告赵某等146人办理房屋不动产权证书，所需费用由原告与被告按照国家有关规定各自负担。判决后各方当事人均未上诉。

案例二：示范判决引导当事人合理调整诉讼预期，954件物业合同纠纷批量化解

某小区于2020年11月18日重新选聘物业公司后，前任物业拒不配合工作交接。经小区业委会起诉，该物业公司于2022年4月30日撤出小区。该物业公司将954名业主诉至法院，要求支付其撤场之前的物业费及公摊水电费、垃圾费等费用。954名业主认为原告服务合同应于2020年11月18日终止，故不应该交纳此后的物业费。

原告向人民法院提起的954件诉讼均系相同或类似诉争事实。为促进纠纷高效化解，人民法院选取其中不同事实类型案件60件进行审理并作出示范判决，对原告主张的物业费不予支持，仅支持实际产生的公摊水电费、垃圾费及电梯年检维护费。示范判决经上诉获得维持后，原告主动撤回起诉300件。其余案件陆续委托调解，截至目前，已有51件纠纷达成调解协议并实际履行。

案例三：充分发挥委托调解效能，源头化解类型化涉众纠纷

2020年10月28日，某小区完成竣工验收，田某等34户购房者于2021年2月20日实际接收房屋。因双方约定晚于2018年12月31日交房应承担逾期交房违约金，田某等34户购房者将小区开发商诉至法院。人民法院速裁团队审理发现，该小区378套房屋均存在逾期交房情形，且第二批34户购房者已准备提起诉讼，其余310户购房者就是否提起诉讼持观望态度。

鉴于该类案件诉争焦点为能否调减逾期交房违约赔偿金，法院及时对首批案件进行审理，作出示范判决，并积极引导双方就违约金冲抵物业费达成和解并履行完结。在示范判决引导下，法院以委托调解形式，对第二批同类纠纷成功达成诉前调解。经对示范判决及后续调解进行宣传，截至2024年底，小区近200户业主已通过委托调解与开发商达成调解，并经人民法院司法确认。

案例四：当场审查立案、当天裁定确认，司法确认助推行业调解提质增效

2013年至2022年期间，某银行分别与陈某等18人签订《农户小额信用借款合同》，后各借款人未能按期偿还借款本息。2024年7月，某银行将陈某等18人诉至法院，要求各借款人偿还借款本息。

该批18件金融借贷纠纷通过委托调解，达成《金融借款纠纷人民调解协议书》后，双方当事人共同申请人民法院司法确认。法院建立司法确认案件高效办理“绿色通道”，收到申请后当场审查立案，并组织双方当事人到庭核实，当场作出民事裁定，确认18份调解协议合法有效。

案例五：要素审理+简式文书，32件案件受理次日当庭宣判

2022年9月，被告张某（水果商）在某村收购猕猴桃。原告崔某等32名果农向被告交付猕猴桃后，被告按收购价格分别向32名果农出具欠条共计19万余元，承诺猕猴桃销售回款再向32名果农付款。后被告因市场变化逾期未付款，崔某等32名果农遂于2023年5月将张某诉至法院。

人民法院收到32名果农诉状后，于立案当日分案至速裁团队承办。速裁团队于立案次日适用简易程序，集约化“要素式”组织庭审，经审理后判决张某履行付款义务，当庭制作“表格式”简式裁判文书送达各方当事人。32件案件两日内审结，原、被告均未上诉，案涉款已全部支付。（群众新闻记者 魏鑫）